Zum Rosengarten

Geestland · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Rosengarten

Der Zum Rosengarten in Geestland (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Blumenauer Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 275 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 55/100
Walkability 50/100
Grünflächen 58/100
Bildung 69/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 275 m bis Blumenauer Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Blumenauer Weg
Entfernung 275 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
505 502 E20 E15 ML S 504 525 NL 528 550 506 E16 E11 509

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik LEHE Ambulantes OP-Zentrum (1,9 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 24,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 742
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fritz-Husmann-Schule school 544 m
Fritz-Husmann-Schule school 544 m
Johann-Gutenberg-Schule school 605 m
Johann-Gutenberg-Schule school 605 m
Johann-Gutenberg-Schule school 644 m
Johann-Gutenberg-Schule school 644 m
Heidjer Schule school 813 m
Heidjer Schule school 813 m
Grundschule am Hinschweg Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Rosengarten in Geestland eine gute Wohnlage?

Der Zum Rosengarten hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geestland. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Rosengarten?

Der Bodenrichtwert am Zum Rosengarten beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Rosengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blumenauer Weg (Bus) ist 275 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Rosengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Rosengarten befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Rosengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Rosengarten liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.