Prälat-Werthmann-Straße

Geisenheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prälat-Werthmann-Straße

Prälat-Werthmann-Straße (Geisenheim, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 17 Restaurants und 72 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 4

Umgebung

72 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.501

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sankt-Ursula-Schule school 261 m

Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Heilerziehungspflege school 374 m

Rheingauschule school 388 m

Emely-Salzig-Schule Grundschule 419 m

Leopold-Bausinger-Schule school 448 m

Berufliche Schulen Rheingau school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prälat-Werthmann-Straße in Geisenheim eine gute Wohnlage?

Der Prälat-Werthmann-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geisenheim. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prälat-Werthmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Prälat-Werthmann-Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prälat-Werthmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Prälat-Werthmann-Straße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prälat-Werthmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prälat-Werthmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.