Bahnhofsvorplatz

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahnhofsvorplatz

Der Bahnhofsvorplatz in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 38 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 80/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 38 m bis Geldern Bahnhof Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
SL10 SL2 SL6 32 35 063 69 SL7 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Kinderarzt am Nierspark (253 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Fernwärme 34,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.155
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 324 m
Realschule An der Fleuth Realschule 499 m
St. Michael Schule school 596 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 775 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 853 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 953 m
Gelderland-Schule school 964 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnhofsvorplatz in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahnhofsvorplatz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnhofsvorplatz?

Der Bodenrichtwert am Bahnhofsvorplatz beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnhofsvorplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1 (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnhofsvorplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Bahnhofsvorplatz befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahnhofsvorplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahnhofsvorplatz liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Geldern

Geldern Bahnhof Score 76
Niersforum Score 72
Achter de Bahn Score 67
An der Contrescarpe Score 72
Am Bückelewall Score 74

Mehr über Geldern

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Geldern

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Geldern › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.