Clemensstraße

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Clemensstraße

In Geldern zählt der Clemensstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Geldern Breslauer Str. Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 67 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 76/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2 (Bus) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 SL2 67 078 SB7 31 32 36 SL4 SL5 SL6 SB30 SL7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus St.-Clemens-Hospital (198 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,2 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 429
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule der Stadt Geldern Gesamtschule 386 m
Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 486 m
St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 501 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 621 m
Gelderland-Schule school 631 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 893 m
St. Michael Schule school 983 m
Realschule An der Fleuth Realschule 994 m
Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clemensstraße in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Clemensstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clemensstraße?

Der Bodenrichtwert am Clemensstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Clemensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2 (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clemensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Clemensstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Clemensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Clemensstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.