Geldertor

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geldertor

Der Geldertor in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 115 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geldern Friedhof Bstg 1 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 70/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis Geldern Friedhof Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Friedhof Bstg 1
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
SL10 SL2 SL6 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (301 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 830
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 230 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 417 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 458 m
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 681 m
St. Michael Schule school 685 m
Don-Bosco-Schule Geldern school 707 m
Realschule An der Fleuth Realschule 760 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 771 m
Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 935 m
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geldertor in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Geldertor hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geldertor?

Der Bodenrichtwert am Geldertor beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geldertor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Friedhof Bstg 1 (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geldertor?

Im Umkreis von 1 km um den Geldertor befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geldertor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geldertor liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Geldertor ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Geldertor liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.