Im Staufeld

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Staufeld

In Geldern zählt der Im Staufeld zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Geldern Kettelerstraße Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 48 Parks.

63
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 68/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern Kettelerstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Geldern Kettelerstraße Bstg 1
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
SL2 SL6 SL1 063 69 SL8 67 078 SB7 31 32 35 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL9 SL10

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (626 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 17,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.101
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Don-Bosco-Schule Geldern school 299 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 324 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 406 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 483 m
LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 662 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 662 m
Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Staufeld in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Im Staufeld hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Staufeld?

Der Bodenrichtwert am Im Staufeld beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Staufeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Kettelerstraße Bstg 1 (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Staufeld?

Im Umkreis von 1 km um den Im Staufeld befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Staufeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Staufeld liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Staufeld ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Staufeld liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.