Friedrich-Nettesheim-Weg

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Nettesheim-Weg

Friedrich-Nettesheim-Weg (Geldern, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geldern St.-Adelheid-Schule Bstg 1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 159 m bis Geldern St.-Adelheid-Schule Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern St.-Adelheid-Schule Bstg 1

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

SL2 SL6 SL10 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (317 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 704

Ausländeranteil 38,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 78 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 99 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 200 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 357 m

Don-Bosco-Schule Geldern school 364 m

Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 506 m

LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 596 m

St. Michael Schule school 645 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 763 m

St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Nettesheim-Weg in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedrich-Nettesheim-Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Nettesheim-Weg?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Nettesheim-Weg beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Nettesheim-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern St.-Adelheid-Schule Bstg 1 (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Nettesheim-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Nettesheim-Weg befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Nettesheim-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Nettesheim-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Friedrich-Nettesheim-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Friedrich-Nettesheim-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.