Köln-Mindener-Bahn

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köln-Mindener-Bahn

Der Köln-Mindener-Bahn in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Rosengarten Bstg 1 (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Rosengarten Bstg 1 (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Rosengarten Bstg 1

Entfernung 175 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

SL1 SL2 063 69 SL8 SL9 67 078 SB7 31 32 35 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL6 SL10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (824 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 15,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.782

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don-Bosco-Schule Geldern school 147 m

LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 348 m

Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 429 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 438 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 561 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 604 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 647 m

St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 917 m

Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köln-Mindener-Bahn in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Köln-Mindener-Bahn hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köln-Mindener-Bahn?

Der Bodenrichtwert am Köln-Mindener-Bahn beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köln-Mindener-Bahn?

Die nächste Haltestelle Geldern Rosengarten Bstg 1 ist 175 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köln-Mindener-Bahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Geldern

Rankings in Geldern

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30