Niersforum

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niersforum

Der Niersforum in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geldern, An den Niersauen (Bus) liegt nur 74 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern, An den Niersauen (Bus) ist nur 74 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern, An den Niersauen

Entfernung 74 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

SL10 SL2 SL6 32 35 063 69 SL7 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Kinderarzt am Nierspark (187 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,6 %

Fernwärme 30,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 956

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 333 m

Realschule An der Fleuth Realschule 530 m

St. Michael Schule school 647 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 865 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 938 m

Gelderland-Schule school 994 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niersforum in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Niersforum hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niersforum?

Der Bodenrichtwert am Niersforum beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niersforum?

Die nächste Haltestelle Geldern, An den Niersauen ist 74 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niersforum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30