Am Spinnweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Spinnweg

Der Am Spinnweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pfefferackerstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 73/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pfefferackerstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pfefferackerstr. Bstg 01
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (626 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,1 %
Fernwärme 60,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.991
Ausländeranteil 6,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
GGS Pfefferackerschule Grundschule 245 m
GHS Infotronic school 407 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 473 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 510 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 574 m
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 594 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 743 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 749 m
GGS Urbanusstraße Grundschule 765 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spinnweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Spinnweg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spinnweg?

Der Bodenrichtwert am Am Spinnweg beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Spinnweg?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pfefferackerstr. Bstg 01 ist 90 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spinnweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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