Am Straßenbahndepot

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Straßenbahndepot

In Gelsenkirchen zählt der Am Straßenbahndepot zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 180 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Dillbrinkstr. Bstg 02 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 63/100
Walkability 53/100
Grünflächen 69/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Dillbrinkstr. Bstg 02 (Bus) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Dillbrinkstr. Bstg 02
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
S9 NE2 255 255E 248 TB248 248E SB91 247 247E 211 211E SB28 212 212E 222 222E 243 244 244E

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (873 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Nächster Park NSG Ziegenwiese (187 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,1 %
Fernwärme 65,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.182
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
FS Uhlenbrockschule school 169 m
Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 305 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 381 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 435 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 511 m
GGS Velsenstraße Grundschule 534 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 570 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 642 m
GGS Spindelstraße Grundschule 707 m
Josef-Rings-Schule school 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Straßenbahndepot in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Straßenbahndepot hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Straßenbahndepot?

Der Bodenrichtwert am Am Straßenbahndepot beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Straßenbahndepot?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Dillbrinkstr. Bstg 02 (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Straßenbahndepot?

Im Umkreis von 1 km um den Am Straßenbahndepot befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Straßenbahndepot?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Straßenbahndepot liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Gelsenkirchen

Hagenbredde Score 58
Kückelmannshof Score 59
Karl-Schwesig-Straße Score 61
Egerplatz Score 64
Im Schlienkamp Score 63

Mehr über Gelsenkirchen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gelsenkirchen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Gelsenkirchen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.