Kückelmannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kückelmannshof

In Gelsenkirchen zählt der Kückelmannshof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die S-Bahn-Haltestelle Gelsenkirchen Buer Nord liegt nur 229 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 72/100
Walkability 58/100
Grünflächen 59/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 229 m bis Gelsenkirchen Buer Nord (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buer Nord
Entfernung 229 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 21
S9 SB91 247 247E 211 211E NE2 248 TB248 248E 255 255E SB28 212 212E 222 222E 243 244 244E

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (869 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Veranstaltungsplatz (167 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,8 %
Fernwärme 74,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 853
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 204 m
FS Uhlenbrockschule school 244 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 254 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 320 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 450 m
GGS Spindelstraße Grundschule 644 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 647 m
Josef-Rings-Schule school 648 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 666 m
GGS Velsenstraße Grundschule 671 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kückelmannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kückelmannshof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kückelmannshof?

Der Bodenrichtwert am Kückelmannshof beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kückelmannshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Buer Nord (S-Bahn) ist 229 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kückelmannshof?

Im Umkreis von 1 km um den Kückelmannshof befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kückelmannshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kückelmannshof liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.