Dörmannsweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dörmannsweg

In Gelsenkirchen zählt der Dörmannsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gelsenkirchen Ravenbusch (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 96 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 4 Parks.

63
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 72/100
Walkability 59/100
Grünflächen 65/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Ravenbusch (Bus) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Ravenbusch
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
348 382 340 E41 E82 NE12 E22 E40 392 384 383 E31

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,8 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park ´Dreieck´ (185 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,7 %
Fernwärme 58,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.594
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
GGS Dörmannsweg Grundschule 280 m
Martinschule school 732 m
Jugendverkehrsschule Wanner Straße school 762 m
HS Emmastraße school 771 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 813 m
Grundschule Haverkamp Grundschule 848 m
FS Hansaschule school 883 m
Schule an der Erzbahn school 887 m
Schule an der Erzbahn school 892 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dörmannsweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Dörmannsweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dörmannsweg?

Der Bodenrichtwert am Dörmannsweg beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dörmannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Ravenbusch (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dörmannsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dörmannsweg befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dörmannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dörmannsweg liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.