Eindeckerweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eindeckerweg

Eindeckerweg (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 112 m Fußweg erreicht man die Haltestelle GE Schwarzmühlenstr. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 70/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Schwarzmühlenstr. (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle GE Schwarzmühlenstr.
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
107 340 348 E40 NE13 382 388 E51 NE14 380 E41 E80 NE11

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (889 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 59,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.177
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
HS Grillostraße, Außenstelle Hans-Böckler-Allee school 818 m
Kath. GS Don-Bosco-Schule school 850 m
Kath. GS Don-Bosco-Schule school 867 m
Ev. GS Martin-Luther-Schule school 879 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eindeckerweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Eindeckerweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eindeckerweg?

Der Bodenrichtwert am Eindeckerweg beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eindeckerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Schwarzmühlenstr. (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eindeckerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Eindeckerweg befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eindeckerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eindeckerweg liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Eindeckerweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Eindeckerweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.