Josef-Suwelack-Weg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Suwelack-Weg

Der Josef-Suwelack-Weg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle GE Schwarzmühlenstr. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle GE Schwarzmühlenstr. (Bus) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle GE Schwarzmühlenstr.

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

107 340 348 E40 NE13 382 388 E51 NE14

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (931 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 71,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.088

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

HS Grillostraße, Außenstelle Hans-Böckler-Allee school 806 m

Kath. GS Don-Bosco-Schule school 837 m

Kath. GS Don-Bosco-Schule school 852 m

Ev. GS Martin-Luther-Schule school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Suwelack-Weg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Josef-Suwelack-Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Suwelack-Weg?

Der Bodenrichtwert am Josef-Suwelack-Weg beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Suwelack-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Schwarzmühlenstr. (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Suwelack-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Suwelack-Weg befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Suwelack-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Suwelack-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Josef-Suwelack-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Josef-Suwelack-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.