Emil-Zimmermann-Allee

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emil-Zimmermann-Allee

In Gelsenkirchen zählt der Emil-Zimmermann-Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle GE E-Zimmerm.-Allee liegt nur 165 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 72/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 165 m bis GE E-Zimmerm.-Allee (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle GE E-Zimmerm.-Allee
Entfernung 165 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
301 302 E302 342 NE14 E96 302E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Medical - Center (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,9 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.326
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Fördersystem Jugendhilfe-Schule school 250 m
Liebfrauenschule, städtische katholische Grundschule Grundschule 916 m
Kath. GS Liebfrauenschule school 922 m
HS Schwalbenstraße school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Zimmermann-Allee in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Emil-Zimmermann-Allee hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emil-Zimmermann-Allee?

Der Bodenrichtwert am Emil-Zimmermann-Allee beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emil-Zimmermann-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE E-Zimmerm.-Allee (Tram) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Zimmermann-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Emil-Zimmermann-Allee befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emil-Zimmermann-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emil-Zimmermann-Allee liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.