Emker Rott

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emker Rott

Emker Rott (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Gelsenkirchen Braukämperstr. (Tram) in 311 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 62/100

Grünflächen 62/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Gelsenkirchen Braukämperstr. sind 311 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Braukämperstr.

Entfernung 311 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

301 302 E302 342 NE14 E96 396 302E

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus medicos.Auf Schalke Haus 1 (1,3 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,9 %

Fernwärme 17,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 858

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fördersystem Jugendhilfe-Schule school 208 m

Liebfrauenschule, städtische katholische Grundschule Grundschule 691 m

Kath. GS Liebfrauenschule school 708 m

HS Schwalbenstraße school 759 m

GGS Gecksheide, Außenstelle Flurstraße Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emker Rott in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Emker Rott hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emker Rott?

Der Bodenrichtwert am Emker Rott beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emker Rott?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Braukämperstr. (Tram) ist 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emker Rott?

Im Umkreis von 1 km um den Emker Rott befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emker Rott?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emker Rott liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Emker Rott ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Emker Rott liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.