Im Kerkenbusch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kerkenbusch

Der Im Kerkenbusch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. liegt nur 52 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 62/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 52 m bis Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr.
Entfernung 52 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 194 388 AST94 389 340 380 E40

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,6 %
Fernwärme 50,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490
Ausländeranteil 43,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Wiehagenschule Grundschule 512 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 592 m
GGS Georgstraße Grundschule 607 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 656 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 703 m
FS Malteserschule school 728 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 736 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kerkenbusch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Kerkenbusch hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kerkenbusch?

Der Bodenrichtwert am Im Kerkenbusch beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Kerkenbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) ist 52 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kerkenbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Kerkenbusch befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Kerkenbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Kerkenbusch liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.