Heysestraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heysestraße

Der Heysestraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 155 m. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 66/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr.
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 194 AST94 389 388 340 380 E40

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,4 %
Fernwärme 45,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.308
Ausländeranteil 40,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 506 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 524 m
GGS Georgstraße Grundschule 629 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 644 m
GGS Wiehagenschule Grundschule 677 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 780 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 876 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 877 m
FS Malteserschule school 884 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heysestraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Heysestraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heysestraße?

Der Bodenrichtwert am Heysestraße beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heysestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heysestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heysestraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heysestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heysestraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.