Löchtergarten

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Löchtergarten

In Gelsenkirchen zählt der Löchtergarten zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 141 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 67/100
Walkability 97/100
Grünflächen 62/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (469 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,8 %
Fernwärme 71,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.370
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
GGS Pfefferackerschule Grundschule 174 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 476 m
GHS Infotronic school 566 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 694 m
Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 734 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 769 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 774 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 813 m
GGS Urbanusstraße Grundschule 825 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Löchtergarten in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Löchtergarten hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Löchtergarten?

Der Bodenrichtwert am Löchtergarten beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Löchtergarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Löchtergarten?

Im Umkreis von 1 km um den Löchtergarten befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Löchtergarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Löchtergarten liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.