Luitpoldstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luitpoldstraße

Der Luitpoldstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 97/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz

Entfernung 227 m

Typ Tram

Linien (1 km) 31

107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 E41 NE10 348 382 E51 381 383 E22 E81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (763 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Nächster Park Georgswiese (123 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,3 %

Fernwärme 33,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.717

Ausländeranteil 45,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grillo-Gymnasium Gymnasium 261 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 332 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 381 m

GGS Georgstraße Grundschule 402 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 448 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 623 m

FS Antoniusschule school 728 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 763 m

Schalker Regenbogenschule school 782 m

HS Emmastraße school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luitpoldstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Luitpoldstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luitpoldstraße?

Der Bodenrichtwert am Luitpoldstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Luitpoldstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz ist 227 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luitpoldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Gelsenkirchen

Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30