Margarethe-Zingler-Platz

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margarethe-Zingler-Platz

Der Margarethe-Zingler-Platz in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Gelsenkirchen Grillo-Gymnasium (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 186 m. Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 88/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Grillo-Gymnasium (Bus) liegt in 186 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grillo-Gymnasium
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 301 302 E302 382 E51 388 NE14 340 380 E40

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (588 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Georgswiese (255 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,0 %
Fernwärme 52,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.561
Ausländeranteil 44,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
GGS Georgstraße Grundschule 193 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 262 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 340 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 522 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 654 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 673 m
Schalker Gymnasium Gymnasium 680 m
Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 833 m
FS Antoniusschule school 943 m
GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarethe-Zingler-Platz in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Margarethe-Zingler-Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarethe-Zingler-Platz?

Der Bodenrichtwert am Margarethe-Zingler-Platz beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarethe-Zingler-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Grillo-Gymnasium (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarethe-Zingler-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Margarethe-Zingler-Platz befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margarethe-Zingler-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarethe-Zingler-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.