Waldemarstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldemarstraße

Der Waldemarstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 185 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

69
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 70/100
Walkability 65/100
Grünflächen 92/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) ist nur 185 m entfernt — sehr gute Anbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz
Entfernung 185 m
Typ Tram
Linien (1 km) 26
107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 E41 NE10 348 382 E51 381 383 E22 E81

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (815 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Georgswiese (166 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,5 %
Fernwärme 37,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.002
Ausländeranteil 40,1 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schalker Gymnasium Gymnasium 363 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 421 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 489 m
FS Antoniusschule school 527 m
Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 575 m
GGS Georgstraße Grundschule 609 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 609 m
Schalker Regenbogenschule school 612 m
GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 622 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldemarstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Waldemarstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldemarstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldemarstraße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldemarstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldemarstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Waldemarstraße befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldemarstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldemarstraße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Luitpoldstraße Score 76
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Heimgarten Score 65
Franz-Bielefeld-Straße Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.