Markgrafenhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Markgrafenhof

Der Markgrafenhof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 167 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Lazarettstr. (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 65/100
Walkability 56/100
Grünflächen 49/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 245 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Lazarettstr. (Bus) ist nur 167 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lazarettstr.
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
302 302E E41 E82 NE12 383 NE13 NE10 385

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,4 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,6 %
Fernwärme 34,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.506
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Glückaufschule-Ückendorf, Außenstelle Parkstraße Grundschule 324 m
Gesamtschule Ückendorf Gesamtschule 546 m
GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 831 m
GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 846 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 856 m
Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 865 m
Klaus-Steilmann-Haus school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markgrafenhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Markgrafenhof hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markgrafenhof?

Der Bodenrichtwert am Markgrafenhof beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Markgrafenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Lazarettstr. (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markgrafenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Markgrafenhof befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Markgrafenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Markgrafenhof liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.