Markgrafenstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Markgrafenstraße

In Gelsenkirchen zählt der Markgrafenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 257 m Fußweg erreicht man die Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf (Tram). Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 64/100
Walkability 56/100
Grünflächen 53/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 245 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Gesamtsch.Ückendorf (Tram) liegt in 257 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf
Entfernung 257 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
302 302E 389 E41 E82 NE12 383 NE13 NE10 385

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,5 %
Fernwärme 47,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.062
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Glückaufschule-Ückendorf, Außenstelle Parkstraße Grundschule 196 m
Gesamtschule Ückendorf Gesamtschule 454 m
GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 799 m
Klaus-Steilmann-Haus school 845 m
GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 904 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 924 m
Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markgrafenstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Markgrafenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markgrafenstraße?

Der Bodenrichtwert am Markgrafenstraße beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Markgrafenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf (Tram) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markgrafenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Markgrafenstraße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Markgrafenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Markgrafenstraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.