Preuteplatz

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Preuteplatz

Der Preuteplatz in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist nur 144 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 381 E22 E81 NE14 194 AST94 389

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 9 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (659 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,8 %
Fernwärme 61,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.322
Ausländeranteil 36,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Georgstraße Grundschule 305 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 360 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 505 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 557 m
GGS Wiehagenschule Grundschule 686 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 758 m
FS Malteserschule school 901 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Preuteplatz in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Preuteplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Preuteplatz?

Der Bodenrichtwert am Preuteplatz beträgt 2.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Preuteplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Preuteplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Preuteplatz befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Preuteplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Preuteplatz liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.