Regensburger Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Regensburger Straße

Der Regensburger Straße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str. (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 69/100
Walkability 78/100
Grünflächen 53/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str. (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str.
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 302 194 AST94 389 388 E41 E82 NE12 383 302E NE13

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,1 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Fernwärme 18,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.155
Ausländeranteil 36,7 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 402 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 402 m
GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 418 m
Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 433 m
Gesamtschule Ückendorf Gesamtschule 532 m
GGS Glückaufschule-Ückendorf, Außenstelle Parkstraße Grundschule 727 m
FS Malteserschule school 872 m
GGS Wiehagenschule Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Regensburger Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Regensburger Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Regensburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Regensburger Straße beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Regensburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str. (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Regensburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Regensburger Straße befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Regensburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Regensburger Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.