Uechtingstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Uechtingstraße

In Gelsenkirchen zählt der Uechtingstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Pumpwerk sind es 348 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 50/100
Walkability 10/100
Grünflächen 53/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Pumpwerk sind 348 m Fußweg notwendig. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pumpwerk
Entfernung 348 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
380 381 392 E51 E80 E81 342 NE11 398 302E E31 301E E91

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus medicos.Auf Schalke Haus 2 (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uechtingstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Uechtingstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uechtingstraße?

Der Bodenrichtwert am Uechtingstraße beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uechtingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Pumpwerk (Bus) ist 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Uechtingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uechtingstraße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.