Waldemarstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldemarstraße

Der Waldemarstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 65/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz

Entfernung 185 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 E41 NE10 348 382 E51 381 383 E22 E81

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (815 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Georgswiese (166 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,5 %

Fernwärme 37,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.002

Ausländeranteil 40,1 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schalker Gymnasium Gymnasium 363 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 421 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 489 m

FS Antoniusschule school 527 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 575 m

GGS Georgstraße Grundschule 609 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 609 m

Schalker Regenbogenschule school 612 m

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 622 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldemarstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Waldemarstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldemarstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldemarstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldemarstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz ist 185 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldemarstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30