Luitpoldstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luitpoldstraße

Der Luitpoldstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 227 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 97/100

Grünflächen 93/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) liegt in 227 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz

Entfernung 227 m

Typ Tram

Linien (1 km) 31

107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 E41 NE10 348 382 E51 381 383 E22 E81

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (763 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Nächster Park Georgswiese (123 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,3 %

Fernwärme 33,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.717

Ausländeranteil 45,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grillo-Gymnasium Gymnasium 261 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 332 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 381 m

GGS Georgstraße Grundschule 402 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 448 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 623 m

FS Antoniusschule school 728 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 763 m

Schalker Regenbogenschule school 782 m

HS Emmastraße school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luitpoldstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Luitpoldstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luitpoldstraße?

Der Bodenrichtwert am Luitpoldstraße beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luitpoldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Kennedyplatz (Tram) ist 227 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luitpoldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Luitpoldstraße befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luitpoldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luitpoldstraße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.