Heimgarten

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heimgarten

In Gelsenkirchen zählt der Heimgarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle GE Franz-Bielefeld-Str liegt nur 144 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 6 Parks.

65
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 67/100
Walkability 75/100
Grünflächen 53/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Franz-Bielefeld-Str (Bus) liegt in 144 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle GE Franz-Bielefeld-Str
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
107 301 302 E302 348 381 382 383 E22 E51 E81 NE12 E82 E83 388 NE14 SB36 340 380 E40

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,1 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.315
Ausländeranteil 44,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schalker Gymnasium Gymnasium 130 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 173 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 472 m
Schalker Regenbogenschule school 509 m
FS Antoniusschule school 520 m
HS Emmastraße school 527 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 570 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 643 m
GGS Georgstraße Grundschule 720 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimgarten in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Heimgarten hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimgarten?

Der Bodenrichtwert am Heimgarten beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heimgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Franz-Bielefeld-Str (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heimgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Heimgarten befinden sich 15 Schulen (5 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heimgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heimgarten liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.