Am Hochhaus

Gersthofen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Hochhaus

Am Hochhaus (Gersthofen, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Gersthofen Gleis 3) sind 1,1 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 9/100

Walkability 98/100

Grünflächen 78/100

Bildung 93/100

Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gersthofen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Gersthofen Gleis 3 ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Gersthofen Gleis 3

Entfernung 1,1 km

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Stadtpark Gersthofen (204 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.307

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Augsburg-Land

CSU 39,7 %

SPD 10,7 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,0 %

AfD 19,4 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 4,8 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Franziskus-Schule SFZ Grundschule 358 m

Pestalozzischule Mittagsbetreuung school 453 m

Goethe-Grundschule Grundschule 486 m

Anna-Pröll-Mittelschule school 512 m

Pestalozzi-Grundschule Grundschule 581 m

Paul-Klee-Gymnasium Gymnasium 686 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hochhaus in Gersthofen eine gute Wohnlage?

Der Am Hochhaus hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gersthofen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hochhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gersthofen Gleis 3 (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hochhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hochhaus befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hochhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hochhaus liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.