Bürgermeister-Wendler-Straße

Gersthofen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bürgermeister-Wendler-Straße

Der Bürgermeister-Wendler-Straße in Gersthofen (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,2 km bis Gersthofen Gleis 3 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 8/100
Walkability 98/100
Grünflächen 92/100
Bildung 93/100
Familie 88/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gersthofen →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Gersthofen Gleis 3 ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Gersthofen Gleis 3
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark Gersthofen (75 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.973
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Augsburg-Land
CSU 39,7 %
SPD 10,7 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,0 %
AfD 19,4 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Pestalozzischule Mittagsbetreuung school 340 m
Pestalozzi-Grundschule Grundschule 446 m
Franziskus-Schule SFZ Grundschule 505 m
Goethe-Grundschule Grundschule 529 m
Anna-Pröll-Mittelschule school 668 m
Paul-Klee-Gymnasium Gymnasium 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgermeister-Wendler-Straße in Gersthofen eine gute Wohnlage?

Der Bürgermeister-Wendler-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gersthofen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgermeister-Wendler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gersthofen Gleis 3 (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgermeister-Wendler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgermeister-Wendler-Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgermeister-Wendler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgermeister-Wendler-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.