An der Sanddüne

Gifhorn · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Sanddüne

Der An der Sanddüne in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße (Bus) liegt nur 142 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 94/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 66/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße (Bus) ist nur 142 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße

Entfernung 142 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RB47 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 103 186 156 105 164

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (2,0 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 507

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Frau und aktiv school 347 m

Pestalozzischule school 351 m

Albert-Schweitzer-Schule school 365 m

Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 406 m

Berufsbildende Schulen I school 409 m

Oskar Kämmer Schule school 443 m

Oskar Kämmer Schule school 455 m

Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 605 m

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 640 m

Kreisvolkshochschule school 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Sanddüne in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der An der Sanddüne hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Sanddüne?

Der Bodenrichtwert am An der Sanddüne beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Sanddüne?

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Bergstraße ist 142 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Sanddüne?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30