Finkenhain

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Finkenhain

Der Finkenhain in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 281 m. Mit 4 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 55/100
Walkability 97/100
Grünflächen 38/100
Bildung 86/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 35 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) liegt in 281 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB47 141 140 114 180 111 100 159 197 184 191 170 155 101 106 104 103 186 156 105

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 823
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen I school 105 m
Kreisvolkshochschule school 263 m
Kreismusikschule school 283 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 484 m
Albert-Schweitzer-Schule school 533 m
Oskar Kämmer Schule school 681 m
Frau und aktiv school 744 m
Pestalozzischule school 751 m
Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 768 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Finkenhain in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Finkenhain hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Finkenhain?

Der Bodenrichtwert am Finkenhain beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Finkenhain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Haus der Gesundheit (Bus) ist 281 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Finkenhain?

Im Umkreis von 1 km um den Finkenhain befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Finkenhain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Finkenhain liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Gifhorn

Laubweg Score 67
Meiseneck Score 58
Am Laubberg Score 67
Limbergstraße Score 66
Am Grünen Anger Score 60

Mehr über Gifhorn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gifhorn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Gifhorn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.