Eyßelkamp

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eyßelkamp

In Gifhorn zählt der Eyßelkamp zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 90 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Wolfsburger Str./VLG (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 10/100

Bildung 62/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 90 m bis Gifhorn, Wolfsburger Str./VLG (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Wolfsburger Str./VLG

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

RB47 RE30 141 140 191 197 184 170 100 103 114 180 111 159 101 155 106

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 13,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 321

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oskar-Kämmer-Schule Außenstelle school 352 m

Immanuelschule Grundschule 669 m

Fritz-Reuter-Realschule Realschule 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eyßelkamp in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Eyßelkamp hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eyßelkamp?

Der Bodenrichtwert am Eyßelkamp beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eyßelkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Wolfsburger Str./VLG (Bus) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eyßelkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Eyßelkamp befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eyßelkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eyßelkamp liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.