Alfred-Teves-Straße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alfred-Teves-Straße

Alfred-Teves-Straße (Gifhorn, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 274 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Danziger Straße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 55/100
Walkability 41/100
Grünflächen 30/100
Bildung 65/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gifhorn, Danziger Straße (Bus) ist nur 274 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Danziger Straße
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
141 140 191 197 170 100 103 184 114 180 111 159 101 155 106

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 67,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 306
Ausländeranteil 42,6 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Immanuelschule Grundschule 288 m
Oskar-Kämmer-Schule Außenstelle school 584 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 771 m
Kreisvolkshochschule school 983 m
Kreismusikschule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Teves-Straße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Teves-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfred-Teves-Straße?

Der Bodenrichtwert am Alfred-Teves-Straße beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfred-Teves-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Danziger Straße (Bus) ist 274 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Teves-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alfred-Teves-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfred-Teves-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfred-Teves-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.