Knickwall

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knickwall

Der Knickwall in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Steinweg (Bus). Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 44/100
Bildung 63/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gifhorn, Steinweg (Bus) ist nur 121 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Steinweg
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB47 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 105 164 186 156 174

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (1,3 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 598
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freiherr-vom-Stein-Schule school 312 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 434 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 478 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 525 m
Oskar Kämmer Schule school 537 m
Allerschule Gifhorn school 551 m
Pestalozzischule school 629 m
Frau und aktiv school 692 m
Oskar Kämmer Schule school 804 m
Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knickwall in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Knickwall hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knickwall?

Der Bodenrichtwert am Knickwall beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knickwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Steinweg (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knickwall?

Im Umkreis von 1 km um den Knickwall befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knickwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knickwall liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.