Rotstraße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rotstraße

Der Rotstraße in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gifhorn, Schillerplatz liegt nur 174 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 19 Restaurants und 12 Parks.

65
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 64/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gifhorn, Schillerplatz (Bus) ist nur 174 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Schillerplatz
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB47 180 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 105 164 186 156

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (1,5 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 713
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gebrüder-Grimm-Schule school 212 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 239 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 293 m
Allerschule Gifhorn school 324 m
Oskar Kämmer Schule school 384 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 566 m
Pestalozzischule school 689 m
Frau und aktiv school 756 m
Oskar Kämmer Schule school 901 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rotstraße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Rotstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rotstraße?

Der Bodenrichtwert am Rotstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rotstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Schillerplatz (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rotstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rotstraße befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rotstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rotstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.