Schleusendamm

Gifhorn · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleusendamm

Der Schleusendamm in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gifhorn, Xanthistraße (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 89/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 63/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Xanthistraße (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Xanthistraße

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RB47 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 141 140 159 105 164 186 156 174

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 630

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freiherr-vom-Stein-Schule school 238 m

Pestalozzischule school 307 m

Frau und aktiv school 337 m

Oskar Kämmer Schule school 375 m

Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 450 m

Oskar Kämmer Schule school 617 m

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 711 m

Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 728 m

Albert-Schweitzer-Schule school 798 m

Gebrüder-Grimm-Schule school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleusendamm in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Schleusendamm hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleusendamm?

Der Bodenrichtwert am Schleusendamm beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schleusendamm?

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Xanthistraße ist 168 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleusendamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Gifhorn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30