Theodor-Menke-Straße

Gifhorn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Menke-Straße

In Gifhorn zählt der Theodor-Menke-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Gifhorn, Schützenplatz sind es 303 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

49
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 53/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gifhorn, Schützenplatz (Bus) liegt 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Schützenplatz
Entfernung 303 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
141 108 140 106 175 164 174 111 103 101 114 102 170 100 105 180 191 156 155

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Awo Tagesklinik Gifhorn (1,3 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 7,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 467
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 368 m
Allerschule Gifhorn school 543 m
Gebrüder-Grimm-Schule school 569 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 931 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Menke-Straße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Menke-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Menke-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Menke-Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Menke-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Schützenplatz (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Menke-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Menke-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Menke-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Menke-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.