Am Ziegelberg

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ziegelberg

Am Ziegelberg (Gifhorn, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 242 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, Gesundheitsamt (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 12 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 58/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Gifhorn, Gesundheitsamt (Bus) liegt in 242 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Gesundheitsamt
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
RB47 114 106 191 155 170 111 100 101 197 184 104 140 175 141 164 108 174 103 105

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (1,2 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 410
Ausländeranteil 35,3 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gebrüder-Grimm-Schule school 405 m
Allerschule Gifhorn school 436 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 598 m
Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 735 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 765 m
Heller-Haus (Kreiskunstschule) school 789 m
Oskar Kämmer Schule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ziegelberg in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Am Ziegelberg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ziegelberg?

Der Bodenrichtwert am Am Ziegelberg beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ziegelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Gesundheitsamt (Bus) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ziegelberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ziegelberg befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ziegelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ziegelberg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.