Am Voßtor

Goch · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Voßtor

In Goch zählt der Am Voßtor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Goch Voßtor Bstg 1 liegt nur 68 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Goch Voßtor Bstg 1 (Bus) ist nur 68 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Goch Voßtor Bstg 1
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
SL13 SL17 74 SL11 SL12 SL14 SL15 X28 SB46 47 70 RE10

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxis Dr. med. Roland Schmidt (256 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 5,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.093
Ausländeranteil 37,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 182 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 305 m
St. Georg-Schule school 335 m
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 478 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 644 m
Liebfrauenschule, katholische Grundschule Grundschule 744 m
Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 778 m
Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 824 m
Städtisches Gymnasium Goch Gymnasium 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Voßtor in Goch eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Voßtor hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Voßtor?

Der Bodenrichtwert am Am Voßtor beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Voßtor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch Voßtor Bstg 1 (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Voßtor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Voßtor befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Voßtor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Voßtor liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Voßtor ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Voßtor liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.