Dr.-Förster-Straße

Goch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Förster-Straße

In Goch zählt der Dr.-Förster-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Goch, Förderzentrum an der Niers Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 273 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 55/100
Walkability 95/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 235 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 273 m bis Goch, Förderzentrum an der Niers Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Goch, Förderzentrum an der Niers Bstg 1
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
X28 74 SB46 47 SL11 SL12 SL13 SL15 SL17 SL14 70 RE10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Thorsten Krause (271 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,5 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 967
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 263 m
Liebfrauenschule, katholische Grundschule Grundschule 410 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 618 m
St. Georg-Schule school 659 m
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 773 m
Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 853 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 867 m
Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Förster-Straße in Goch eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Förster-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Förster-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Förster-Straße beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Förster-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch, Förderzentrum an der Niers Bstg 1 (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Förster-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Förster-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Förster-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Förster-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dr.-Förster-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Dr.-Förster-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.