Karl-Baums-Weg

Goch · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Baums-Weg

In Goch zählt der Karl-Baums-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Goch Markt Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 245 €/m² (MI/W - MI/W) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Goch Markt Bstg 1 (Bus) liegt in 165 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goch Markt Bstg 1
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
SL13 SL17 X28 74 SB46 47 SL11 SL12 SL15 SL14 70 RE10

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Karl-Leisner Praxis für Geburtshilfe und Frauenheilkunde (184 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,1 %
Fernwärme 18,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 326 m
Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 369 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 510 m
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 599 m
St. Georg-Schule school 612 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 661 m
Gustav-Adolf-Schule school 742 m
Leni-Valk-Realschule Realschule 758 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 819 m
Liebfrauenschule, katholische Grundschule Grundschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Baums-Weg in Goch eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Baums-Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Baums-Weg?

Der Bodenrichtwert am Karl-Baums-Weg beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Baums-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch Markt Bstg 1 (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Baums-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Baums-Weg befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Baums-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Baums-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Karl-Baums-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Karl-Baums-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.