Kirchhof

Goch · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchhof

Der Kirchhof in Goch (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 69 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Goch Markt Bstg 1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 75/100
Walkability 96/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 69 m bis Goch Markt Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goch Markt Bstg 1
Entfernung 69 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
SL13 SL17 X28 74 SB46 47 SL11 SL12 SL15 SL14 70 RE10

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Karl-Leisner Praxis für Geburtshilfe und Frauenheilkunde (285 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,5 %
Fernwärme 23,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.638
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 252 m
Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 298 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 413 m
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 522 m
St. Georg-Schule school 557 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 685 m
Leni-Valk-Realschule Realschule 785 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 797 m
Gustav-Adolf-Schule school 812 m
Liebfrauenschule, katholische Grundschule Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchhof in Goch eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirchhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchhof?

Der Bodenrichtwert am Kirchhof beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch Markt Bstg 1 (Bus) ist 69 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchhof befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchhof liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kirchhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kirchhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.