Am Müggelpark

Gosen-Neu Zittau · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Müggelpark

In Gosen-Neu Zittau zählt der Am Müggelpark zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gosen, Müggelpark (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 207 m. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 68/100

Grünflächen 38/100

Bildung 26/100

Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² ({'art': '1310'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gosen, Müggelpark (Bus) ist nur 207 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gosen, Müggelpark

Entfernung 207 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

369 424 423

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 254

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freilandlabor Kaniswall school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Müggelpark in Gosen-Neu Zittau eine gute Wohnlage?

Der Am Müggelpark hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gosen-Neu Zittau. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Müggelpark?

Der Bodenrichtwert am Am Müggelpark beträgt 60 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Müggelpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gosen, Müggelpark (Bus) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Müggelpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Müggelpark befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Müggelpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Müggelpark liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.