Bürgerlingstraße

Grafing b.München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bürgerlingstraße

In Grafing b.München zählt der Bürgerlingstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Grafing, Ganghoferstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 176 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 51 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 83/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grafing b.München →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grafing, Ganghoferstraße (Bus) ist nur 176 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Grafing, Ganghoferstraße

Entfernung 176 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,9 %

Fernwärme 31,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.285

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Huber-Mittelschule school 691 m

Schulzentrum Kapellenstraße school 732 m

Max-Mannheimer-Gymnasium Grafing Gymnasium 764 m

Grundschule Grafing Grundschule 784 m

Johann-Comenius-Schule school 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgerlingstraße in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Der Bürgerlingstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgerlingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grafing, Ganghoferstraße (Bus) ist 176 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgerlingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgerlingstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgerlingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgerlingstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.