Deuschlstraße

Grafing b.München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Deuschlstraße

In Grafing b.München zählt der Deuschlstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Grafing, Ganghoferstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 170 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 305 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 83/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grafing b.München →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grafing, Ganghoferstraße (Bus) ist nur 170 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Grafing, Ganghoferstraße

Entfernung 170 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,4 %

Fernwärme 59,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.495

Ausländeranteil 14,7 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Mannheimer-Gymnasium Grafing Gymnasium 643 m

Georg-Huber-Mittelschule school 706 m

Schulzentrum Kapellenstraße school 756 m

Grundschule Grafing Grundschule 806 m

Johann-Comenius-Schule school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Deuschlstraße in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Der Deuschlstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Deuschlstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grafing, Ganghoferstraße (Bus) ist 170 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Deuschlstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Deuschlstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Deuschlstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Deuschlstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.