Öxinger Platz

Grafing b.München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Öxinger Platz

In Grafing b.München zählt der Öxinger Platz zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 18 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Grafing, Öxinger Platz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 83/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grafing b.München →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 18 m bis Grafing, Öxinger Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Grafing, Öxinger Platz

Entfernung 18 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 33 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 122

Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,6 %

Fernwärme 43,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.474

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Huber-Mittelschule school 364 m

Grundschule Grafing Grundschule 428 m

Schulzentrum Kapellenstraße school 428 m

Johann-Comenius-Schule school 544 m

Max-Mannheimer-Gymnasium Grafing Gymnasium 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Öxinger Platz in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Ja, der Öxinger Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Öxinger Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grafing, Öxinger Platz (Bus) ist 18 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Öxinger Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Öxinger Platz befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Öxinger Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Öxinger Platz liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.